教你如何理解施工合同

关于隐蔽工程验收的注意事项。
答：首先，装修公司必须明确，隐蔽工程完工后，应组织业主进行验收，验收合格方可进入下一个工序。
其次，关于验收人，如果合同约定业主指定的现场工程负责人有权验收，则装修公司可以与该负责人一起完成验收。
第三，对于验收结果，必须出具书面的验收意见，包括质量问题及工程数量。书面验收结果一式两份，双方签名盖章后各执一份。
第四，关于验收的通知义务。装修公司完成隐蔽工程后，应书面通知业主验收时间，通知可以注明：“如业主怠于验收导致工程无法继续的，业主需承担装修公司的窝工费1000元/天，同时工期顺延。”
第五，如业主一直不配合验收隐蔽工程，装修公司能否约定超过“XX天，视为工程质量合格”呢？可以肯定，该约定是无效的。即便业主怠于验收，即便装修公司强行推进下一个工序，如业主认为隐蔽工程存在质量问题，要求重新验收或鉴定，法律上也是允许的。但是，如果最终鉴定结果是合格的，所造成的一切损失由业主负担，如鉴定结果不合格，则所造成的一切损失由装修公司负担。
因此，对装修公司而言，隐蔽工程完工后，应组织好验收环节，避免产生不必要的纠纷。
教你如何理解施工合同
10、关于隐蔽工程验收的注意事项。
答：首先，装修公司必须明确，隐蔽工程完工后，应组织业主进行验收，验收合格方可进入下一个工序。
其次，关于验收人，如果合同约定业主指定的现场工程负责人有权验收，则装修公司可以与该负责人一起完成验收。
第三，对于验收结果，必须出具书面的验收意见，包括质量问题及工程数量。书面验收结果一式两份，双方签名盖章后各执一份。
第四，关于验收的通知义务。装修公司完成隐蔽工程后，应书面通知业主验收时间，通知可以注明：“如业主怠于验收导致工程无法继续的，业主需承担装修公司的窝工费1000元/天，同时工期顺延。”
第五，如业主一直不配合验收隐蔽工程，装修公司能否约定超过“XX天，视为工程质量合格”呢？可以肯定，该约定是无效的。即便业主怠于验收，即便装修公司强行推进下一个工序，如业主认为隐蔽工程存在质量问题，要求重新验收或鉴定，法律上也是允许的。但是，如果最终鉴定结果是合格的，所造成的一切损失由业主负担，如鉴定结果不合格，则所造成的一切损失由装修公司负担。
因此，对装修公司而言，隐蔽工程完工后，应组织好验收环节，避免产生不必要的纠纷。